财经界(学术版)

2017, No.444(11) 136

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加强土地出让金管理的思路探讨

王丽静;

摘要(Abstract):

土地出让金实质上就是土地所有权人出让其拥有的土地使用权权限而获取的类似"地租"的报酬总和,只是这份"地租"采取的是一次性收费制。换言之,土地出让金是土地使用权的交易价格,也可简单地理解为地价,所以,其价格高低受当地土地交易市场的供求关系所影响。目前,土地出让金已成为个地方政府财政预算外的主要收入来源。因此,加强与完善土地出让金管理不仅是保护土地使用权人合法权益的必然措施,也是带动当地经济发展、充裕政府财政预算的有效途径之一。本文主要分析了当前土地出让金管理实践中的常见问题,并结合工作经验提出了加强土地出让金管理的几点思路,以期有效改善土地出让金管理现状,为促进地方经济发展战略提供理论参考。

关键词(KeyWords): 地方经济;土地出让金;土地使用权;思路

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation):

作者(Author): 王丽静;

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